Buka Konsultan Arsitektur, Perlu Izin Apa Aja Ya?
Sekarang ini semakin banyak proyek pembuatan gedung dengan berbagai jenis arsitektur, dari tugu monumen sampai rumah ibadah. Tapi tahukan sobat Fauxell, kalau dibalik setiap pembangunan monumen atau gedung apapun, ada izin yang harus dipenuhi oleh perusahaan yang bergerak dalam bidang desain arsitekturnya?
Arsitek merupakan seorang desainer gedung dan bangunan yang nilai kinerjanya diakui berdasarkan keahlian. Sedikit orang yang tahu, bahwa sebenarnya perizinan untuk arsitektur merupakan bagian dari perizinan konstruksi.
Konstruksi untuk bangunan terbagi menjadi perencana, pelaksana dan pengawas. Arsitektur merupakan bagian dari konstruksi perencana, sehingga perizinan yang diperlukannya serupa dengan proses perizinan yang harus dilalui oleh perusahaan konstruksi lainnya.
Selain sertifikat keahlian, perusahaan jasa konstruksi harus memiliki sertifikat badan usaha, terdaftar dalam asosiasi jasa konstruksi, dengan standar perusahaan yang sudah terakreditasi oleh ISO 9001 dan ISO 37001. Standar ISO 9001 adalah untuk pengelolaan manajemen yang baik dan benar, sedangkan 37001 adalah untuk sistem anti-suap.
Setelah lolos tahap-tahap tersebut, barulah suatu perusahaan dapat mengajukan izin usaha jasa konstruksi. Saat ini izin usaha jasa konstruksi diberikan melalui sertifikat standar yang sudah terintegrasi ke dalam sistem Online Single Submission atau OSS.
Perusahaan harus mengunggah dokumen-dokumen sertifikat keahlian, sertifikat badan usaha, sertifikat keanggotaan asosiasi jasa konstruksi dan sertifikat ISO untuk bisa dinilai sebagai perusahaan yang layak dalam memberikan jasa konstruksi.
Di dalam suatu perusahaan jasa konstruksi manapun, termasuk arsitektur, diperlukan penanggungjawab bidang usaha dan penanggungjawab perusahaan. Orang-orang ini haruslah memiliki keahlian dan latar belakang pendidikan yang relevan dengan tugas, pokok dan fungsinya di dalam perusahaan.
Misalnya di dalam perusahaan jasa konsultan arsitektur bangunan perumahan, maka penanggungjawabnya haruslah lulusan sarjana arsitektur, dengan pengalaman keterlibatan dalam proyek terkait perumahan. Para penanggungjawab ini nantinya harus mengajukan sertifikat keahlian sebagai pra-syarat izin konsultan perusahaannya.
Jumlah pengalaman seorang tenaga ahli akan berpengaruh terhadap kelas usaha jasa konstruksi yang dapat diajukannya. Hanya saja, setiap satu orang hanya dapat mendaftarkan sertifikat keahliannya ke dalam 1 perusahaan saja. Jika sudah pernah digunakan di suatu perusahaan, maka tidak dapat didaftarkan sebagai penanggungjawab di perusahaan lain.
Selain itu, penanggungjawab bidang dan penanggungjawab perusahaan haruslah berbeda orang, satu orang tidak boleh menjadi sekaligus penanggungjawab bidang dan perusahaan.
Salah satu tujuan dari peraturan ini adalah untuk mencegah satu orang untuk memiliki terlalu banyak tanggung jawab di banyak perusahaan. Jika memiliki tanggung jawab yang terlalu banyak, maka dikhawatirkan kualitas perhatiannya terbagi sehingga rawan penurunan kinerja dari yang seharusnya dilakukan oleh seorang penanggungjawab.
Tidak semua proyek akan memerlukan perizinan rumit seperti di atas, apabila sobat Fauxell seorang arsitektur solo yang biasa mengerjakan proyek-proyek kecil, tentunya sertifikat keahlian saja sudah cukup. Dalam beberapa kasus dimana sobat Fauxell hanya mengerjakan proyek pribadi, atau mengerjakan proyek-proyek teman, keluarga dan kerabat dekat, pengetahuan arsitektur saja sesungguhnya sudah cukup.
Perizinan yang agak kompleks dan panjang diperlukan bukan hanya untuk verifikasi keahlian dari kantor konsultan saja, tetapi juga kemampuan dan kapasitas perusahaan konsultan itu sendiri dalam menangani suatu proyek. Kalau kurang kompeten tapi memaksakan mendapatkan izin, tentunya kasus kegagalan proyek seperti runtuhnya bangunan dalam kurun waktu tidak lama setelah pembangungn, jadi tidak mengherankan. Demikian juga kalau ptusahaan tidak lolos standar ISO 9001 dan 37001, kasus perolehan izin bagi perusahaan yang kurang kompeten juga tidak dapat dihindari.
Kalau sobat Fauxell, usahanya udah sampai mana?
Sekarang jasa konsultan arsitekturnya perlu izin apa? Yuk konsultasikan kebutuhan perizinanmu ke Fauxell!
